设计地块位于天津市郊环城区津南区城市中心西南方向,临近渤海湾,虽然所处环境为较偏僻的郊区,但却临近高速公路及城市快速路的交通网络。设计方案旨在通过利用高品质环境,打造一个具有吸引力的、活跃的城市社区,以吸引参观者、商业投资及住户。

为实现这一目标,我们整合了城市规划、景观、建筑,并生成了一套连续统一的品牌战略,为地块发展提供了整体统一个性,这也成为居住区的核心营销策略。

项目地点
天津津南区/中国
甲方
天津市松江生态产业有限公司
项目类型
国际竞赛
设计时间
2013年4月-5月
基地现有的商业活动主要集中于骑马、热带植物温室、食物采摘、及大型活动举办等户外活动上。莱茵之华建议在此基础上增 …

基地现有的商业活动主要集中于骑马、热带植物温室、食物采摘、及大型活动举办等户外活动上。莱茵之华建议在此基础上增加各种“与自然和谐共处的健康生活”主题的活动,给予商业活动中心品牌推广的主题及方向。同时,不同居住区块建筑及景观设计的主题和个性也相应而生。“与自然和谐共处的健康生活”的主题不光通过精心的立面材质的选择、庭院的设计来实现,而且在技术和生态层面上也得以实施。

商业活动中心将吸引来自全天津市的参观者,同时也是整个项目的核心。居住者将从基础设施以及生态为先的理念中受益,同时,我们的设计也重点关注此理念。我们的目的不是将各组团地块单纯地设计成各自独立的岛屿,而是通过作为内部步行交通系统的两大公共景观轴线将其串联。两大景观轴线的交汇于商业活动中心,从而引领着所有参观者汇集于此。

各居住区如同树叶在象征树干的景观轴线上分散开来,风格统一却又各具特色。不管是居住区,学校还是商业中心,每一地块都能从轴线处很方便地到达。

居住区主要是通过公共庭院花园或“绿色心脏”连接到轴线。东西向轴线较具有“都市”特征,在水的两岸根据功能的需要分别设计成软质景观河岸和硬质河岸、亲水台阶。

南北向轴线形成一个湿地公园,它非常宽阔,是储存雨水的天然仓库和高品质室外休闲空间。这一轴线同时也可被描述为“活动轴线”,在此轴线上一些活动如湿地展览、水上活动公园、婚礼广场、钓鱼塘以及其他活动依次展开。

两条轴线以及所有“绿色心脏”的主题均围绕水而展开。

水改善了周围环境的居住品质并且在丰水与枯水季节的水位变化上活跃了景观体验。溢流区的设计使得在洪水期也能保证低洼地块的安全。

建筑的设计现代而不突兀,我们选择了与自然环境和谐的材质:朴实的自然石材及砖块。每一个居住区都有其明确的建筑色彩规划,至于商业区域,虽然分布于不同地块,为保证其统一性,也是采用相同的建筑风格和色彩。

从农夫市集的有机食物销售到建筑材料及技术的使用,将“与自然和谐共处的健康生活”的主题通过各种方式实现,也是整体设计概念的一部分。另外,建造节能居住建筑,安装节水节能设施,实现雨水的收集,在自然景观中将雨水排解等建议都在设计方案里进行了大力提倡和设计体现。

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服务范围
城市规划及景观设计
地块规模
83.6公顷
建筑面积
870,000平方米 (居住:656,000平方米;商业及公共用途:214,000平方米)
容积率
1.05
项目负责人
李然
设计总监
Bertil Donker
项目总建筑师
Ignacio Alonso
设计团队
张欣、Alberto Sánchez、Roberto Schumacher