长春高新区(北区)作为长春市融入长吉图的前沿阵地,肩负着引领长东北,带动长吉图,联接哈大经济带的重要使命,是未来长春市产业发展的重要区域。本项目地处长春高新区新一轮发展战略规划中两大板块之一,位于长春市东北部。区内开发建设的重要项目有长东北城市生态湿地公园、长春奥体中心、文化旅游产业园、国际铁路物流园、空港物流园、光电信息产业园、长东北中央商务中心等等。

项目地点
长春/中国
甲方
龙翔投资控股集团有限公司
项目类型
概念性规划设计竞赛
设计时间
2015年12月-2016年3月
龙翔广场位于长东北高新(北区)北远达大街和龙湖大路两条快速路交会处,本规划将开发建设龙翔广场及现有吉星大厦周边 …

龙翔广场位于长东北高新(北区)北远达大街和龙湖大路两条快速路交会处,本规划将开发建设龙翔广场及现有吉星大厦周边的四个地块。按照客户要求,此区域将被大力打造成为长春市下一个综合性城市中心。

项目紧邻两条城市主干道,有非常明显的交通优势。用地西侧北湖湿地公园具有巨大的吸引力……我们将充分利用景观资源,力求新规划建筑都能享受到优美的自然风景,凸显其均好性。而未来丰富的业态(休闲、商业、酒店、公寓、办公等)将满足大量的高端商业人群入驻,富有流动感和活力的建筑形态也构建了一个引人注目的城市视觉高点。

项目整体规划的构思为南低北高,既尊重了已建成的吉星大厦的中心位置,也确保所有建筑沿北湖公园一侧的最好景观视野。

整体规划方案勾画出一条从南到北采用逐渐抬升的城市天际线。地块内的高层建筑由南至北均环绕着北湖公园的水湾展开,在最北侧的超高层建筑形成一个空间制高点,成为城市的重要地标。高层建筑承载着未来的高级办公功能,所有的建筑都能最大化的享受到北湖公园的景观。

北远达大街西侧的三个地块,最南侧地块定位为科技文化产业中心。地块东南侧布置为多层建筑,体量和尺度都相对较小,布局灵活,为了满足个性化需要而设置的大空间,展示空间等,同时对现有的吉星大厦建筑形象不会遮挡;西侧(沿湖)布置一些较高的建筑,功能考虑为SOHO办公功能。整个用地内多层建筑屋顶都将采用屋顶花园设计,创造一个怡人的视觉效果。中部(吉星大厦北侧)地块,规划为龙翔(一期)生活广场和五星级国际酒店,商业为三层至四层建筑,以满足高新园区的商业配套需求。五星级国际酒店将在沿湖侧设有高层客房,每间客房都能享受到最好的视野。北侧地块,规划为龙翔(二期)未来广场、水世界、准五星商务酒店、酒店式公寓和超高层办公(220米)。

北远达大街东侧地块规划为金融中心,与西侧各规划建筑互相呼应。

四个地块的地下(车库)可以连通。

方案一采用自然的弧线元素运用到了整个项目的造型设计,打造稳重流畅的整体形象。

方案二突出了建筑体量和空间的跃动感,突显几何元素的构成美,使建筑富有张力和活力。立面设计采用一种未来艺术的多元化手法,强调新技术,迎合现代人创新和探奇的心理。

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服务范围
城市设计及商业策划
地块规模
246万平方米
地上建筑面积
48.6 万平方米
建筑面积
628,000平方米
容积率
1.98
业态功能
商业、办公、公寓、酒店、银行、水世界等
设计总监
李然
项目经理
郑雨
项目团队
Andreea Hriscu 、赵焕焕