南溪 · 智融创业产业园位于长春市南部,用地为乙五路东侧 4.5 公顷的三角形地块。高层建筑沿乙五路一侧规划,基本面向市中心方向,园区内部则为多层办公建筑。第三幢 L 形建筑矗立其间,规划为国际品牌五星级酒店。

总体规划将内部空间规划为办公“公园”,因此提出了“外刚内柔”的整体建筑理念,并辅以“外简内精、整体明亮”的理念。开放空间规划和立面设计的主要诉求是最大限度地扩大办公面积,同时创造高质量的空间来吸引不同规模的租户公司,并在中心创造高质量的无车商业区。

项目地点
吉林省长春市
业主
长春城投房地产开发有限公司
委托方
吉林省境和设计工程有限公司
项目类型
直接委托
项目概况  项目建筑组团有两类塔楼:一对高80m左右的塔楼,3个高68m的塔楼。在地块东部和南部有一些小体量的 …

项目概况 

项目建筑组团有两类塔楼:一对高80m左右的塔楼,3个高68m的塔楼。在地块东部和南部有一些小体量的建筑高22m,高低有序,层次分明。所有建筑围绕中心花园设置,有主有次,中心突出。

项目总建筑面积近163,000 平方米,实行分期建设,部分建筑将于 2023 年底竣工。地块的高商业价值决定了策划策略,并激发了开放空间总体规划,特别是立面设计的灵感。西北部的高层建筑呈梳状排列,在其中心形成了一个形状优美的庭院,并在建筑之间设计了宽敞的空间,以寻求与外部的联系。开放空间概念营造了融洽的氛围和宜人的尺度,让员工和访客在此流连忘返,最大限度地提升了商业价值。

立面和开放空间设计

在水平方向上对建筑体量进行精心细分,并强调垂直线条,使高层建筑显得更加纤细,改善了建筑比例。

中心公园沿线多层建筑的外立面采用水平线条,以增强与自然景观的亲和力,在视觉上缩小建筑尺寸,并与高层建筑的高度形成对比。优雅宜人的体量旨在营造高端、人性化的办公环境。主要设计主题是将庞大的项目分解和缩减为一系列不同但相互关联的体量,中心是一个以人为本的主题公共广场。建筑入口与广场相连,形成动态的空间。

多层建筑的功能包括食堂和餐厅、会议设施、物流和呼叫中心、零售店等。所有大堂均面向主干道。内庭院不允许车辆通行,高层建筑和多层建筑均设有独立的地下车库入口。办公空间被设计为开放式的,未来可通过灵活的隔断进行改造,外立面设计尊重内部空间灵活性的概念。

整个设计以比例适宜、稳定性和围合性为基础,适合中国北方,也适合一个明显以工业生产和受西方影响的城市结构为特征的城市。采用浅灰色石材(花岗岩)、铜、棕色和白色铝材以及玻璃作为主要的建筑材料,以抵御恶劣气候而产生的老化。

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设计时间
2020年1月-2020年12月
规划面积
162,596㎡
服务类型
立面设计
设计单位
德国莱茵之华设计集团
设计团队
董岩、赵焕焕、Michele Morrone、Daniele Baratelli、 Laura Ruiz Gil、Christian Hartmann