深圳四座总部企业大楼项目的理念根基是“创新性”,这在主张个体的自我投射与社会责任感相对立的亚洲环境中更为突出。这正是我们的任务:设计一组四座高层总部大厦作为各企业的总部办公场所,同时着眼于共同外观和共享公共空间。

一个个性鲜明、统一的社区,拥有宜居的城市氛围和共同的外观,才能作为一个群体脱颖而出。超前于时代的设计可以用谦逊而不唐突的方式展现,这就是我们想要传达的信息。

项目类型
国际设计竞赛
设计时间
2019 年 2 月- 3 月
服务范围
概念规划,包括建筑、景观、主要公共空间的内部设计、结构、机电和交通
设计单位
RhineScheme GmbH 德国莱茵之华设计集团(科隆 & 北京)(建筑、景观、室内)与清华大学建筑设计与研究所有限公司合作(结构、机电、交通)
项目区位与设计任务 该高层建筑群位于深圳新开发的“高新技术总部园区”,地属南山区。南山区是深圳最具活力和人口最 …

项目区位与设计任务

该高层建筑群位于深圳新开发的“高新技术总部园区”,地属南山区。南山区是深圳最具活力和人口最密集的地区之一。

4 栋高层建筑,为4家不同的高科技研发公司所用。这些塔楼的高度为 150-180 米。这4栋塔楼的地上总建筑面积分别为 50000、60000、70000 和 80000 平方米。这4家公司每家都有自己的要求,但它们的功能需求非常相似。从实际使用层面我们认为它们就是常规的办公大楼,裙楼用于商业用途。

我们决定为所有4栋建筑采用同一种设计手法,使用相同的设计参数,通过相同的基本建筑语言变体来打造个性化的造型。我们把4座塔楼视为一个家庭,或者说4个兄弟姐妹,各有所长,即使它们有不同的大小和高度……以及市场价值。

 

外立面概念

立面概念力求对密斯·凡德罗(Mies van der Rohe)的设计原则在当代语境下重新诠释。

时至今日,密斯的建筑仍以其令人印象深刻的简洁性、精致的细节、光与影的相互作用以及其永恒的优雅而令建造者们惊叹不已。

对密斯设计手法的全新诠释带来了当代的新生理念。可持续性的概念结合太阳能(通过使用光伏板),在立面折叠玻璃幕墙上,不仅可以运用光伏板,还可以使用 LED 显示屏。这些LED屏幕通过局部或者整体的色彩变化,打造令人欢欣雀跃的灯光氛围。从垂直线条、玻璃和多种用途折叠元素的基本理念出发,不同的外立面类型已经衍生出来: 办公室 / 宿舍 / 绿色外立面(冬季花园)/裙楼/ 技术设备层 / 屋顶花园和空中露台。

建筑传达出平静、逻辑性和理性。但是,建筑并不单调乏味,它融合了满足每个公司需求的元素,使其各自拥有独立的、具有辨识度外立面特征的建筑。这4个长方体建筑有相同的地块面积(均为 40*50 米),将每栋楼以不同的独特方式切割,使得它们被雕刻成不同的形状。 

通过台阶式的体量,立面被分割成具有不同高度的分区,因而进一步强化了每座塔楼的个性化造型。塔楼的楼顶形成了每栋建筑闪光的王冠,即使在远处也清晰可见。屋顶花园宽敞明亮,植被郁郁葱葱,在这个高度环顾四周,视野叹为观止。 

这一系列建筑在中心形成了一个广场。在中部,沿着三层高的裙楼有一条交叉的步行街,设有商业设施。步行街连同八角形内部广场一起创造了一个相当欧洲风格的城市环境,形成了共同的“会客厅”

整个区域最重要的交集发生在第3层。高架步行街可以方便地进入公共场所,无论是从街道上的自动扶梯和楼梯,还是通过与东西方向相邻地块连接的人行天桥。高架步行街两旁设有商业或半公众设施,例如餐厅或大礼堂,让这里充满活力和吸引力,而不仅仅是工作场所。

 

结语

设计概念是有章可循的,而且能不断演化。它既简单又复杂。它既有经济效益又富有视觉个性。这就是该项目如何在一片嘈杂的堆叠的方案或以价格取胜的浮华的方案中变得与众不同。

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设计团队
Prof. Johannes Kister、Wolf Loebel、Ignacio Alonso、Dong Haur Ngeng、董岩、李然、曲宪
地块面积
23800 ㎡
总建筑面积
地上 261360 ㎡,地下 62700 ㎡
塔楼高度
A、B 191米,C 114米,D 129 米
功能
主要用于办公,小部分酒店式公寓,裙楼用作商业