可行性研究

场地位于内蒙古首府呼和浩特市的市中心。它位于商业、行政和文化区的中心地带,毗邻市政厅和几个博物馆。

该项目紧邻市政厅,沿着横贯城市南北的东河而建,项目的最大特色在于开阔的视野-可以看到北部广袤的群山。因此,项目旨在从视觉上尊重周边环境,并充分利用地块的视野和日照优势。建筑的排布经过精心设计,以确保从所有塔楼都享有最佳视野。

项目地点
中国内蒙古呼和浩特市
客户
厦门华远建设集团有限公司
设计时间
2018年
地块面积
5.5 公顷
该地块位于一个不连贯的公共区域系统内。在东侧,该地块与沿河的公共绿化带相连,但被大桥切断。西侧是服务于周边办公 …

该地块位于一个不连贯的公共区域系统内。在东侧,该地块与沿河的公共绿化带相连,但被大桥切断。西侧是服务于周边办公区的公共广场,北侧是市政厅前的大型公共广场。因此,人行通道对于营造适宜的环境和形成一个连通、实用的公共空间至关重要。

建筑体量遵循三个主要原则: 第一: 公共绿化带相连接,以整合周边公共区域。地面层通过不同的曲线予以切分,以便引导行人进入一个有机的流线,从而界定并区分了公共流线和私人流线。第二:体量保留。由于该项目可利用的土地面积被缩减,建筑以相互联系的分组进行排列,从而更好地利用空间。最终包含所有使用功能的建筑被分为三个主塔楼。最后: 旋转,以优化视角。两座较低的塔楼旋转后面分别向北面的山脉和东面的河流。这样的布局使两座建筑不会相互遮挡,同时也打开了住宅楼的视野。

在立面上,在视觉上每组建筑有两种相反的颜色,不同颜色区域网格结构的密度不同,与建筑结构和室内空间相呼应。此外,在建筑西面,运用特殊元素打破上述网格结构,以创建视觉焦点,即使远在桥上目光也会被吸引。

该项目计划分两个阶段开发,每个阶段都有特定的用途。第一阶段主要包括酒店和 SOHO。而作为进一步发展的第二阶段,将包括住宅楼、办公楼和配套设施,如商业区、儿童教育中心、水疗中心和小型影院,它们将位于公共空间的核心位置,以提高公共空间的人流量。

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总建筑面积
地上 171,700 平方米
项目用途
5*酒店(320间)38,000平方米/SOHO 25,000平方米/住宅55,000平方米/办公40,000平方米/水疗、餐饮、零售、教育中心13,700平方米
设计团队
Wolf Loebel、李然、Rita Lourenço、Juan Fernando Velásquez、王梦林