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华航“合众广场”综合体项目 – RhineScheme

国际竞赛一等奖竞赛及后续设计委托

该项目位于长春汽车经济技术开发区内,在占地仅3公顷的纵向地块上建设多栋高楼。项目邻近全国最大的汽车主题公园——长春国际汽车公园,附近还有大型商业综合体万达广场。

受邀参加设计竞赛后,莱茵之华的方案被选为施工方案。主要要求:由于区域内缺乏办公空间,需要实现办公区域最大化,吸引潜在入驻企业,同时为商业区域提出合理设计,并且避免地下停车。

项目施工分为两个阶段,第一阶段(8.25万平方米)已部分完工。

项目地点
长春 / 中国
业主
吉林省华航房地产开发有限公司
设计时间
2015年6月-2016年2月
建筑面积
14.44万平方米:办公面积9.1万平方米/停车场面积2.5万平方米/商用面积1.8万平方米/酒店面积1万平方米
地块面积
2.98万平方米
建设时间
2017年6月(一期)/2018年10月(二期/预计时间)
项目的狭长地块(480米x 65米)及其与具有高度商业价值的东风大道的关系奠定了设计战略,并为总体规划提供了灵 …

项目的狭长地块(480米x 65米)及其与具有高度商业价值的东风大道的关系奠定了设计战略,并为总体规划提供了灵感。形如梳子的建筑布局创造出多个面向主干道的U形庭院。经过精心设计,这些庭院拥有极为舒适的尺度和环境,让人们愿意在此驻足并最大限度发挥商业价值。

通过多次改动,项目设计最终解决了一大难题——通过大楼后方的条形建筑将7栋建筑(4栋高楼与3栋低层建筑)相连,而条形建筑主要起到停车功能,从而将车库与高楼直接联系起来。

如果说长春是一座拥有重要汽车工业的城市,并且汽车已经改变了这座城市,使其高度依赖汽车的话,该项目则勇于接受挑战,将汽车作为一项设计元素。

项目主要设计主题是将庞大的整体分解、缩减成一系列截然不同但相互关联的体量,并在其间加入多个公共广场,通过相互作用创造出一个动态的空间构成。

办公项目分为四栋塔楼,其中一栋高达100米并包含一座酒店,从四环路和东风大街就能远远望到,将成为该地区的地标。

最高8层的低层建筑以及低层部分设计有食堂和餐厅、会议设施、物流和呼叫中心、零售空间等。所有大堂均面向主干道;办公空间今后可采用灵活分区和精心设计的核心区域进行改造,优化可用空间。

整个设计以比例、平衡和宁静为基础,十分契合中国北方地区以及工业生产和城市结构均明显受到西方文化影响的城市。为达到这一目标,干净的几何造型和有限的材料种类是关键。而且所用材料同样反映出与这一重要场地相适应的尊贵感。表面材料主要采用花岗岩、钢材和玻璃,目的在于减少岁月对美感的影响,并体现出建筑的自然耐久性。

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设计服务内容
建筑设计、立面控制设计、施工图检查
设计团队
Wolf Loebel,李然,,David Serrano Machuca,李鹏勇, Rita Lourenço, 赵焕焕